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35 idées de revenus passifs faciles

Gagner de l’argent pendant que vous dormez, ça sonne bien, et c’est l’idée qui sous-tend les revenus passifs.

La plupart des gens pensent que le revenu est quelque chose pour lequel ils travaillent. Aller au travail pour une journée, recevoir une journée de salaire. Le revenu passif est de l’argent que vous gagnez même lorsque vous êtes pas travailler. Il faut investir du temps, de l’argent, de l’énergie, ou les trois, mais l’argent rentre tout seul, vous aidant à rembourser un prêt étudiant, à sortir d’une dette de carte de crédit, à épargner pour la retraite ou à atteindre d’autres objectifs financiers personnels.

Vous voulez vous lancer ? Voici 35 idées de revenus passifs :

Qu’est-ce que le revenu passif ?

Les revenus passifs sont définis comme des revenus dont le gain nécessite un effort minimal. Par exemple, si vous investissez de l’argent et que la valeur de votre investissement augmente, il s’agit d’un revenu passif. Si vous créez quelque chose de numérique, comme une vidéo ou une chanson, et que vous recevez de l’argent chaque fois que quelqu’un la regarde, c’est un revenu passif. C’est une forme de revenu qui vous permet de vous enrichir même lorsque vous ne travaillez pas.

Comment fonctionne le revenu passif ?

Puisque vous êtes occupé à vivre votre vie, vous voulez construire un flux de revenu passif qui fonctionne éventuellement pendant que vous dormez, jouez, socialisez… tout ce que vous voulez faire avec votre temps. La bonne nouvelle est que vous n’avez pas besoin d’un tas d’argent pour démarrer votre flux de revenus passifs. Si vous avez déjà un actif que vous n’utilisez pas pleinement, il peut servir d’investissement. Si vous avez de l’argent qui dort sur un compte d’épargne, vous pouvez le placer là où il rapportera plus d’argent, ce qui vous permettra d’investir dans votre avenir.

8 idées de revenus réellement passifs

Ces idées de revenus réellement passifs nécessitent un investissement unique suivi d’aucun effort futur. Il n’y a pas d’entretien, pas d’agitation, pas d’agitation, et ce sont quelques-unes des idées de revenus passifs les plus simples à mettre en œuvre.

1. Actifs alternatifs

Les actifs alternatifs, ou investissements alternatifs, font souvent la une des journaux. Comme les investissements traditionnels tels que les actions et l’immobilier impliquent parfois une grande volatilité du marché et que les comptes d’épargne n’offrent que de faibles taux d’intérêt, les gens cherchent d’autres options.

Parmi les investissements alternatifs les plus populaires, citons les fonds spéculatifs, les fonds de capital-investissement, les investissements immobiliers financés par la foule et les produits de base tels que le vin, les objets de collection de type « geek » et même les montres de luxe.

LuxeStreet, par exemple, propose des actions partielles de montres haut de gamme pour un investissement minimum de 10 000 €. Cet investissement dans les montres de luxe rapporte 12 % par an, à raison de 1 % par mois. Le plus intéressant, c’est que votre investissement est soutenu par des montres de luxe détenues en propre par Luxe Street.

Pour : Les investissements alternatifs vous donnent une exposition à des classes d’actifs uniques, différentes des actions, obligations, immobilier, etc. de tous les jours.

Contre : L’investissement alternatif est une industrie naissante avec des réglementations en développement. Par conséquent, ces types d’investissements peuvent être plus risqués en termes de perte d’argent que ceux qui sont plus fortement réglementés.

2. Investissements immobiliers passifs

Parlez à n’importe quel propriétaire, et il vous dira que le mot « passif » est le dernier mot qu’il utiliserait pour décrire la gestion d’un appartement. Cependant, de nombreuses sociétés vous donnent la possibilité d’investir dans des projets immobiliers commerciaux et résidentiels sans être impliqué dans la gestion quotidienne.

Un exemple est DiversyFund. Il s’agit d’un REIT (real estate investment trust) privé qui vous permet d’investir passivement dans l’immobilier professionnel pour seulement 500 €. DiversyFund concentre ses investissements sur les logements multifamiliaux à faible risque, et utilise la technologie pour parcourir le pays à la recherche de propriétés répondant à ses critères spécifiques.

DiversyFund recherche des propriétés à taux d’occupation élevé et à flux de trésorerie favorable qui ont besoin d’un afflux de liquidités pour payer des améliorations ou des réparations. Il ne s’agit pas de rénovations complètes. Au lieu de cela, une propriété typique de DiversyFund pourrait juste avoir besoin d’une salle de bain ou d’une cuisine mise à jour, ou peut-être juste d’une nouvelle couche de peinture. Après des rénovations mineures, les propriétés améliorées méritent des loyers plus élevés, ce qui signifie une valeur de propriété plus élevée et plus d’argent en retour pour votre investissement.

Les périodes de détention des propriétés DiversyFund ont tendance à être de l’ordre de cinq ans, et les rendements préférés pour leurs propriétés sont de l’ordre de 7%.

Pro : DiversyFund fait tout le travail difficile pour vous, en vous donnant une exposition à l’immobilier résidentiel sans vous obliger à être un propriétaire.

Contre : Comme pour tout investissement tiers, DiversyFund facture des frais.

3. Gagnez des revenus passifs avec Lending Club

Si vous cherchez un autre moyen de gagner un revenu passif, vous pouvez envisager la plateforme de prêt de pair à pair de Lending Club. Lending Club permet aux investisseurs passifs de diversifier leurs actifs en investissant dans différents types de prêts. Lending Club vous permettra de prêter votre argent à des personnes et des groupes à la recherche de financement. Le type de prêts que vous choisissez déterminera le rendement de votre investissement et votre exposition au risque.

Tout ce que vous avez à faire est d’investir aussi peu que 25 € dans un seul prêt. Ensuite, votre investissement est combiné avec d’autres investisseurs pour constituer le montant total du prêt. Bien que d’autres puissent investir davantage, de nombreux investisseurs choisissent de s’en tenir à un minimum de 25 € pour plusieurs prêts, et cette diversification tend à réduire le risque.

Après avoir effectué votre investissement initial, vous commencerez à gagner un revenu passif grâce aux remboursements des emprunteurs. Au fur et à mesure qu’un emprunteur rembourse son prêt, vous recevrez des paiements d’intérêts mensuels. Puisqu’il s’agit d’une plateforme de prêt de pair à pair, vous êtes essentiellement le prêteur, ce qui signifie que vous percevez le principal et les intérêts. Après avoir été remboursé, vous pouvez choisir d’encaisser ou de réinvestir vos fonds dans d’autres prêts Lending Club.

Pro : Lending Club vous permet d’aider de nombreux demandeurs de prêts différents tout en gagnant vous-même un revenu passif.

Contre : Si quelques-uns de vos emprunteurs ne peuvent pas rembourser le prêt, il peut être facile de manquer des bénéfices ou potentiellement même de perdre de l’argent.

4. Investir dans des actions à dividendes

Les dividendes sont des bénéfices versés aux propriétaires d’actions. Certaines sociétés versent des dividendes régulièrement, ce qui signifie que les dividendes peuvent devenir une source de revenu fiable si vous accumulez un nombre important d’actions au fil du temps.

Les investisseurs qui aiment les actions à dividendes parleront de la façon dont leur investissement génère des dividendes et s’apprécie. En d’autres termes, ils obtiennent un apport régulier d’argent (grâce aux dividendes) et la valeur de l’action sous-jacente augmente (à mesure que l’entreprise se développe).

N’oubliez pas que les actions à dividendes élevés comportent toujours un risque. Les actions à dividendes peuvent perdre de la valeur comme n’importe quelle autre action, et elles sont semblables aux autres actions en ce sens qu’il est généralement préférable de les acheter et de les conserver pendant longtemps.

Mais si vous avez un peu d’argent à investir et que vous comprenez le risque encouru, les actions à dividendes sont à considérer. Peut-être qu’un fonds indiciel rempli de ces actions vous conviendrait, mais assurez-vous de bien comprendre les risques liés aux bulles des fonds indiciels.

Pour : Un flux de revenus éprouvé avec plus de 100 ans d’héritage, soutenu par certaines des sociétés les plus prestigieuses du monde.

Contre : « Les résultats antérieurs ne garantissent pas les résultats futurs ». Votre investissement initial pourrait perdre 50% du jour au lendemain si le marché boursier s’effondre.

5. Ouvrez un compte d’épargne à taux d’intérêt élevé

Les comptes d’épargne sont un moyen fiable de protéger l’argent – mais pas de l’augmenter. Malheureusement, les banques traditionnelles ne versent pratiquement pas d’intérêts, et des institutions comme Wells Fargo, Chase, Bank of America et autres versent environ 0,08 % d’intérêts. Vous pourriez donc avoir 100 000 € à la banque et gagner moins de 100 € par an en intérêts. Ce n’est rien !

C’est pourquoi garder vos économies sur un compte d’épargne à haut rendement est indispensable. Les meilleures banques à haut taux d’intérêt sont uniquement en ligne, donc vous n’aurez pas besoin d’aller à la banque pour commencer. Et certaines versent jusqu’à 0,70 % d’intérêts par an.

Vous pouvez également vous tourner vers les comptes du marché monétaire, les bons du Trésor ou les certificats de dépôt pour des investissements à faible risque et à rendement stable.

Pour : Aussi sûr que possible.

Contre : rendements faibles. L’inflation peut vous faire perdre du pouvoir d’achat.

6. Investir dans un fonds indiciel à long terme

Croyez-vous que l’économie mondiale va continuer à croître et à progresser ? Et vous disposez de plus de 10 ans pour investir de l’argent et créer des flux de revenus passifs ? Si oui, l’investissement indiciel est peut-être fait pour vous.

Un fonds indiciel est un fonds commun de placement qui détient un large éventail d’actifs. Certains fonds indiciels sont ciblés (par exemple, un fonds indiciel automobile peut détenir toutes les actions automobiles). D’autres fonds indiciels sont larges (par exemple, un fonds indiciel de marché total peut posséder tous les magasins sur le marché boursier).

Quoi qu’il en soit, l’idée des fonds indiciels est de réduire le risque en diversifiant leurs actifs et en réduisant leurs coûts en adoptant des règles simples de propriété des actifs. Les fonds indiciels ne cherchent pas l’aiguille dans la botte de foin, et ils achètent simplement toute la botte de foin.

Sur le long terme, l’investissement indiciel s’est avéré être une méthode très efficace de croissance de portefeuille. Et si votre portefeuille s’accroît, vous pouvez prélever une partie des bénéfices sous forme de revenu passif.

Pro : Méthode éprouvée de croissance monétaire à long terme et de planification réussie de la retraite.

Contre : Pas une solution de revenu passif à court terme.

7. Devenez un « ange ».

L’investissement providentiel est une proposition à haut risque et à haute récompense. Il doit son nom au fait qu’il répond à la question suivante :  » Qui investirait dans une jeune entreprise sans antécédents, sans base de clientèle et sans garantie de croissance des revenus ? « . Réponse : seulement un ange.

Bien sûr, l’investissement providentiel permet également d’accéder à une participation au capital d’une entreprise qui pourrait être énorme un jour. Pourriez-vous imaginer acheter des entreprises comme Shopify ou Uber lorsqu’elles n’avaient qu’une poignée d’employés ? Un petit investissement providentiel peut être multiplié par 1000 ! Mais, bien sûr, ce même investissement peut tout aussi rapidement disparaître en six mois.

L’investissement providentiel est une proposition qui se nourrit ou se consume.

Pour : des bénéfices immenses. Une façon non interventionniste d’aider les entrepreneurs qui essaient de changer le monde.

Contre : Aussi risqué que tout ce qui est mentionné dans cet article.

8. Gagnez du cashback

Saviez-vous que vous pouvez gagner de l’argent avec vos dépenses quotidiennes ? Par exemple, si vous faites des achats avec des cartes de crédit avec remise en argent ou des cartes de récompenses avec remise en argent, vous obtenez un rabais appliqué à votre facture de carte de crédit. Donc, si vous dépensez de l’argent de toute façon, vous pouvez tout aussi bien obtenir une remise en argent.

Pro : Après l’ouverture de la carte, le gain de cashback est automatique et ne nécessite aucun effort supplémentaire.

Contre : Si le fait d’avoir une carte de cashback vous incite à acheter des articles inutiles, vous effacerez tous les crédits reçus. Pire encore, si vous dépensez trop, vous pourriez vous retrouver dans l’incapacité de payer la facture chaque mois et encourir des frais de financement élevés.

11 idées de revenus semi-passifs

Si vous êtes motivé pour créer un revenu supplémentaire en dehors de votre travail quotidien, ces idées qui demandent un peu plus d’efforts peuvent vous aider à générer de l’argent pour atteindre vos objectifs financiers à court et à long terme.

1. Louez votre appartement ou votre maison

L’utilisation de biens immobiliers que vous possédez est un excellent moyen de transformer votre propriété en revenu locatif. Airbnb et d’autres services similaires ont révolutionné l’endroit où les gens se logent lorsqu’ils voyagent. Et cela a ouvert de sérieuses portes aux revenus passifs. Vous ne savez pas combien d’argent vous pouvez gagner ? Il vous suffit de vous connecter à un site et de vérifier à quoi ressemble votre marché.

Mais vous devez tout de même vous demander si cet argent en vaut la peine. Être un hôte Airbnb n’est pas vraiment passif. Bien sûr, vous avez déjà la maison ou l’appartement. Mais vous devez quand même jouer le rôle de propriétaire, de femme de ménage, et peut-être même préparer des repas pour vos invités. C’est du travail. Vous devez également vous assurer que vous êtes légalement autorisé à gérer un Airbnb depuis votre propriété. Certaines villes, associations de quartier et groupes de propriétaires l’interdisent. Mais si c’est légal, et que vous êtes excité par l’idée de rencontrer de nouvelles personnes et de gagner un peu d’argent, alors l’hébergement Airbnb pourrait être parfait pour vous !

Pro : Rencontrez de nouvelles personnes chaque semaine tout en étant payé pour le faire.

Contre : Vous devez devenir en partie propriétaire, en partie femme de chambre, etc.

2. Louez une chambre supplémentaire

Vous avez une chambre d’amis que vous n’utilisez pas ? Envisagez de la louer pour obtenir un revenu supplémentaire. Cela signifie des centaines de euros supplémentaires sur votre compte, et cela signifie aussi que quelqu’un d’autre vit dans votre maison. Ce n’est pas donné à tout le monde. Veillez simplement à ce que vous signiez tous les deux un contrat de location officiel indiquant toutes les règles de la maison et de l’accord, y compris qui paie les services publics et les règles concernant les invités, le nettoyage et le partage du réfrigérateur.

Pro : Transformez une ressource inutilisée de votre maison en une source de revenus. Et peut-être vous ferez-vous un nouvel ami !

Contre : Une autre personne vit dans votre maison… votre cuisine… votre salle de bain. Même si c’est un saint, avoir un colocataire peut être difficile.

3. Louer un terrain supplémentaire

Peut-être que l’idée d’accueillir quelqu’un à l’intérieur de votre maison n’est pas pour vous. Mais pourquoi ne pas accueillir quelqu’un sur votre propriété en louant votre terrain supplémentaire ? Il ya une bonanza tiny home balayant le pays en ce moment. Les gens choisissent de vivre dans de petites maisons et d’adopter un style de vie minimaliste. Mais, malheureusement, beaucoup de ces personnes ne trouvent pas d’endroit pour mettre leur petite maison.

Si vous avez un terrain, cela vous donne l’occasion de louer de l’espace sur votre terrain. Vous tirez le meilleur parti d’une ressource que vous n’utilisez pas et vous donnez à quelqu’un d’autre un endroit où vivre. Tout le monde y gagne. Vous devez vous assurer que vous n’enfreignez pas les lois ou les codes de votre ville ou de votre État.

Le plus : Comparé à d’autres moyens de partager vos biens immobiliers, c’est assez simple.

Contre : L’ajout de nouveaux bâtiments à votre propriété peut être un véritable casse-tête en raison des lois locales et des codes de zonage. Faites vos devoirs !

4. Louer votre voiture

Des entreprises comme Turo et GetAround rendent plus facile que jamais la location de votre voiture lorsque vous ne l’utilisez pas. Bien sûr, vous devez garder à l’esprit que la location de votre voiture entraîne une usure supplémentaire de votre véhicule et que vos factures de réparation peuvent augmenter. Mais les utilisateurs ont déclaré que cela valait bien la peine pour les chèques qui arrivent par la poste.

Si vous avez une deuxième voiture ou si vous avez commencé à vous rendre au travail à vélo et que vous n’avez plus besoin de votre véhicule quotidiennement parce que vous travaillez à distance, c’est peut-être le moyen idéal de commencer à générer un revenu passif. Vous devez vous assurer que votre police d’assurance couvre cette activité secondaire.

Pour : Une voiture est l’un des pires investissements que vous puissiez faire. Mais la location de votre véhicule rend cet investissement moins mauvais.

Contre : Plus de kilomètres = plus de réparations. Et si le locataire de la voiture renverse son burrito sur vos sièges bien propres ?

5. Recommandez à vos amis d’excellents produits que vous utilisez déjà

Des sociétés comme Rakuten.com (anciennement eBates) ont des programmes de parrainage existants qui versent de l’argent pour chaque ami que vous inscrivez. Donc, si vous avez beaucoup d’amis ou d’adeptes des médias sociaux, cela peut être un moyen peu coûteux de gagner de l’argent.

Tout ce que vous devez faire, c’est créer un compte en cliquant sur le lien suivant s’inscrire maintenant en haut de la page d’accueil. Une fois le compte créé, allez dans les paramètres de votre compte et cliquez là où il est indiqué référencer et gagnez pour obtenir un lien à envoyer à vos amis.

Pour trouver d’autres programmes comme celui-ci, c’est très simple. Presque toutes les entreprises qui livrent de la nourriture ou d’autres produits ont des programmes similaires.

Pour : Beaucoup de gens achètent beaucoup de choses, et la plupart des gens aimeraient économiser de l’argent s’ils le peuvent.

Contre : Vous ne voulez pas être connu comme le type « laissez-moi vous inscrire avec mon code de référence ». La ligne est mince entre le revenu passif et l’aliénation des gens dans votre vie.

6. Gagner de l’argent en jouant à des jeux vidéo

Saviez-vous que vous pouvez gagner de l’argent en jouant à des jeux ? Si vous jouez déjà à des jeux pendant votre temps libre, vous pouvez gagner de l’argent supplémentaire tout en vous amusant. Par exemple, Mistplay est une application géniale qui vous permet de gagner de l’argent en jouant à des jeux vidéo.

Pro : Vous gagnerez de l’argent pour quelque chose que vous faites déjà.

Contre : Vous pourriez être tenté de passer plus d’heures à jouer à des jeux vidéo que d’habitude.

7. Essayez le marketing d’affiliation

Le marketing d’affiliation vous rémunère pour avoir référé de nouveaux clients à des marques.

Par exemple, supposons que vous possédez un site Web qui compare les prix (par exemple, quelque chose comme Kayak.com). Dans ce cas, vous pouvez montrer des comparaisons de prix à votre client et ensuite gagner des commissions pour avoir dirigé ces clients vers d’éventuels achats. Si vous avez beaucoup d’adeptes dans les médias sociaux, vous pourriez gagner un pourcentage des achats effectués par vos adeptes. Ce type d’investissement peut être véritablement passif s’il génère déjà des revenus avec très peu d’implication pratique.

Pro : Une fois que la balle est lancée, vous pouvez gagner beaucoup d’argent très rapidement.

Contre : La création d’un site Web ou l’acquisition d’un grand nombre d’abonnés sur les médias sociaux peut être difficile.

8. Gérer un site avec des annonces publicitaires

Le marketing d’affiliation n’est pas le seul moyen de gagner de l’argent en ligne. Certains sites Web vendent des produits numériques. Mais d’autres s’appuient sur les publicités en ligne. Si vous avez un site avec de nombreux utilisateurs, les annonceurs vous paieront pour une place sur ce site. Plus il y a de visiteurs sur votre site, plus vous gagnez de l’argent.

Pro : C’est le modèle économique le plus ancien et le plus cohérent sur Internet.

Contre : Vous devez trouver un équilibre entre gagner de l’argent et faire fuir les visiteurs en ayant trop d’annonces spammy.

9. Démarrez une chaîne YouTube

Vous avez un message à partager avec le monde ? Quelque chose d’unique à enseigner aux gens ? Un penchant pour la vidéographie ? Une personnalité que les gens ont envie de regarder ? Si vous avez des adeptes sur YouTube, vous pouvez gagner un revenu passif important grâce aux recettes publicitaires.

Pro : La mise en place est gratuite, et c’est un moyen éprouvé de gagner de l’argent réel.

Contre : Vous devrez vous constituer un public et être prêt à développer des vidéos sans résultats immédiats.

10. Créez une boutique en ligne d’impression à la demande

Vous avez une touche de graphisme ? Si oui, vous pourriez créer des dessins emblématiques et les vendre dans une boutique en ligne. Ensuite, vos clients peuvent simplement télécharger les dessins qui leur plaisent et les imprimer eux-mêmes. Vous pouvez également confier l’impression à un tiers, par exemple, un client commande un de vos t-shirts, et une imprimerie tierce fabrique le t-shirt et l’envoie au client.

Vous devez faire un certain travail en amont pour créer l’art et rechercher les types de dessins que les clients achètent aujourd’hui.

Mais si vous êtes prêt à le faire, vous pouvez créer un revenu passif régulier à partir de conceptions graphiques imprimées à la demande.

Pour : Un exutoire créatif qui peut mener à un revenu passif stable. Possibilité d’externaliser la quasi-totalité du travail de soutien.

Contre : Il est possible de créer tout un portefeuille de conception graphique dont personne ne veut, et il faut créer quelque chose de désirable.

11. Créer une application

Êtes-vous un programmeur ? Si vous avez une bonne compréhension des mathématiques et de la logique, vous pouvez rapidement apprendre différents langages de codage d’applications et commencer à créer vos propres applications pour smartphone.

Vous vous souvenez de Flappy Bird ? En 2013, ce simple jeu solo pour smartphone a apparemment pris le monde d’assaut, recueillant des millions de téléchargements. Le développeur de l’application prétendait gagner 50 000 euros par jour grâce à la publicité in-app.

Maintenant, Flappy Bird a trouvé de l’or, mais si vous prenez un mois pour créer une application et que vous gagnez 20 € par jour pendant les cinq années suivantes, cela représente près de 30 000 € de revenu passif.

Pro : Tout le monde a un smartphone, donc votre public potentiel est énorme.

Contre : Les magasins d’applications sont inondés, donc tout ce que vous faites doit être excellent et désirable.

5 Hustles secondaires passifs

Ces activités annexes passives nécessitent un effort constant mais faible pour être exécutées. Si vous avez besoin d’argent maintenant, ces options sont faciles à mettre en place. Elles ne sont pas entièrement passives mais peuvent tout de même fournir un revenu supplémentaire sans vous obliger à travailler tout le week-end.

1. Apprendre à vendre des produits sur eBay

Il y a une chance que vous connaissiez un certain produit mieux que quiconque. Peut-être s’agit-il de consoles de jeux ou de téléphones portables, et pour d’autres, de maquillage, de chaussures ou de sacs à main. Le fait est que vous êtes peut-être un expert sans le savoir.

Vous pourriez gagner un revenu secondaire important en apprenant à acheter et à vendre ce produit à profit sur eBay. Cette activité est souvent appelée « flipping ». La courbe d’apprentissage peut être un peu raide au début. Cependant, une fois que vous aurez appris à vendre sur eBay, vous pourrez régulièrement générer des revenus supplémentaires.

Pro : Il y a beaucoup de bénéfices à faire, à condition de savoir ce que l’on fait.

Contre : Traiter avec des parties anonymes peut être difficile, et eBay prend généralement parti pour l’acheteur plutôt que pour le vendeur. Donc si vous vendez pour faire du profit, vous pouvez facilement vous faire avoir.

2. Utilisez votre machine à laver

Si vous avez une machine à laver et un sèche-linge, vous pouvez gagner de l’argent. Cela vous semble fou ? Plusieurs entreprises se présentent comme l’Uber de la lessive, et elles sont assez simples. Vous vous inscrivez, vous récupérez les vêtements des personnes qui vivent près de chez vous, et vous les lavez. Une fois que vous aurez livré leur linge, vous serez payé. C’est aussi simple que cela.

Pro : Transformez une ressource inutilisée de votre maison en une source de revenus. Vous n’avez pas besoin de compétences incroyables pour laver les vêtements des gens.

Contre : Chacun a une définition différente de « linge sale ». Etes-vous sûr de vouloir tester la vôtre ?

3. Devenir un tuteur

Plus le monde change, plus les gens ont besoin de nouvelles compétences. Si vous avez des compétences spécifiques en langues, en mathématiques, en informatique ou dans d’autres domaines, vous pouvez trouver des clients qui vous paieront pour leur enseigner.

Avec toutes les nouvelles technologies disponibles, vous pouvez même donner des cours particuliers à des enfants en Chine et gagner de l’argent tout en restant dans votre appartement au Texas. Consultez des entreprises comme VIPKid pour trouver des emplois de tuteur en ligne.

Vous pouvez gagner beaucoup plus que le salaire minimum en travaillant en fonction de vos horaires habituels avant ou après le travail, pendant les vacances d’été ou les week-ends.

Pro : Vous avez toute une vie de connaissances. Quelqu’un cherche probablement à apprendre ce que vous savez déjà.

Contre : Enseigner peut être difficile, et vos étudiants s’attendent à des résultats. Comment allez-vous réagir lorsque vous aurez expliqué quelque chose dix fois et qu’ils vous diront :  » Je n’ai toujours pas compris  » ?

4. Devenez un expert en objets de collection

Qu’ont en commun les timbres, les peluches et les cartes Pokémon ? Premièrement, ce sont tous des objets de collection de niche avec des marchés restreints mais florissants. Deuxièmement, vous pouvez faire quelques heures de recherche sur un objet de collection particulier et devenir immédiatement plus compétent que 99 % de la population. Et cette connaissance est un pouvoir.

Tous les jours, des gens vendent leur vieille « camelote » pour quelques centimes d’euro. Si vous développez les compétences nécessaires pour reconnaître les trésors des ordures, vous pouvez transformer leurs centimes en euros.

Le monde des objets de collection est incroyablement diversifié, allant des vieilles pointes de flèches aux décorations de Noël en passant par les livres classiques. Mais là où il y a un client payant, il y a une opportunité de gagner un revenu semi-passif.

Pour : Des marchés de niche où de grandes différences de connaissances peuvent conduire à des marges bénéficiaires importantes.

Contre : une gamme de produits incroyablement diversifiée et un risque réel de se faire avoir par des contrefaçons (c’est-à-dire de perdre de l’argent).

5. Donner des leçons

Êtes-vous un athlète ou un artiste hautement qualifié ? Vous avez des compétences avérées, une expérience de la compétition ou une licence professionnelle ? Alors vous pourriez gagner un revenu important en donnant des cours.

Les plus gros clients ? Les parents et leurs enfants. Il y a une énorme demande de la part des parents qui veulent que leurs enfants aient un bon swing au golf, une belle voix et la capacité de parler en public.

Il n’est pas nécessaire d’être un chanteur d’opéra professionnel ou un joueur de tennis de renommée mondiale. Il suffit d’avoir suffisamment de compétences pour que les parents et leurs enfants respectent votre expertise. De nombreux anciens athlètes du DIII et professeurs d’art locaux gagnent 50 à 100 euros de l’heure en donnant des cours dans leur domaine d’expertise.

Pro : Beaucoup de clients potentiels, une forte demande pour vos compétences.

Contre : Alors que l’effort pour acquérir vos compétences est un coût passif irrécupérable, l’effort pour donner les leçons est plutôt actif.

5 idées de revenus résiduels

Revenu passif, revenu semi-passif, activités parallèles, et maintenant revenu résiduel ? ! Il peut sembler que l’on coupe les cheveux en quatre, mais il y a une différence entre le revenu passif et le revenu résiduel. Un type de revenu résiduel est le paiement d’un acteur ou d’un écrivain pour chaque rediffusion après une première saison de télévision. Ne vous inquiétez pas. Vous n’avez pas besoin d’être une célébrité pour profiter de ce type de revenus.

1. Redevances

Disons que vous avez écrit un livre. Il peut s’agir d’un livre électronique (par exemple, via le service de publication directe kindle d’Amazon) ou d’un livre traditionnel publié en version imprimée. Si vous vous autoéditez, la quasi-totalité de l’argent provenant des ventes de ce livre vous revient directement, même des années plus tard. Si vous faites appel à un éditeur, celui-ci vous verse une commission initiale pour votre travail. Une fois ces frais récupérés grâce aux ventes, tout revenu supplémentaire que vous recevez (après déduction de la part de l’éditeur) est un revenu résiduel. En d’autres termes, vous n’avez effectué le travail qu’une seule fois, et le produit des ventes vous procure un revenu résiduel.

Pro : Un revenu régulier jusqu’à votre mort.

Contre : Il faut écrire un excellent livre (ou faire un bon film, un bon spectacle, etc.). Cela demande des compétences et un travail acharné.

2. Vente de produits

Vous n’êtes pas du genre à écrire ? C’est parfait. Disons que vous êtes un vendeur de gadgets.

Vous vendez le gadget pour un prix fixe. Une partie de la vente concerne un service continu. L’acheteur paie une redevance mensuelle (ou autre) pour que votre entreprise assure le service après-vente du gadget. La société reçoit l’argent, le service après-vente s’occupe de l’entretien continu et vous recevez une partie de la redevance continue du contrat d’entretien – c’est le revenu résiduel.

Dans le monde de l’assurance, les vendeurs reçoivent une commission initiale pour la vente du produit initial. Par exemple, il peut s’agir d’une assurance vie, d’une assurance dommages ou d’une assurance maladie. Après le paiement de la commission initiale, le vendeur perçoit un revenu résiduel continu provenant de la vente initiale, tant que le client paie les primes. Le service provient généralement de l’équipe des services à la clientèle, et non de l’agent vendeur.

Pro : Il y a un plafond très élevé. Les commissions de vente et les revenus résiduels n’ont souvent aucune limite supérieure.

Contre : La vente est un travail difficile, et vos échecs sont très apparents et vous sautent aux yeux.

3. Photos d’archives

Vous aimez la photographie et vous avez l’œil pour prendre de belles photos ? Saviez-vous qu’il existe de nombreuses façons de vendre vos photos en ligne ? Vous pouvez lancer un site pour vendre directement vos photos, mais vous pouvez aussi vendre vos clichés à de grands sites de photos de stock bien établis, comme Shutterstock et iStockphoto, qui disposent d’une base de clients.

Pro : Après le temps initial passé à prendre et à télécharger des photos, vous pouvez recevoir des redevances régulières pendant des années.

Contre : Il y a beaucoup de concurrence dans ce domaine de la part des photographes amateurs et professionnels.

4. Cours en ligne

Vous avez une compétence particulière ? Avez-vous maîtrisé un aspect de votre profession que vous pouvez enseigner aux autres ? Si vous êtes un professionnel des relations avec les médias, vous pourriez apprendre aux autres comment rédiger un communiqué de presse qui suscite une couverture éditoriale, par exemple. Avec plus d’une douzaine d’endroits où vendre un cours en ligne, il n’a jamais été aussi facile de tirer un revenu résiduel des connaissances que vous possédez déjà.

Pro : Marché important et existant pour les cours en ligne.

Contre : Il peut être difficile de se démarquer parmi toutes les autres offres de cours existantes.

5. Marketing MLM

Pour ceux qui ne le connaissent pas, le MLM est un programme de marketing multi-niveaux avec des aspects de revenu résiduel.

Dans les programmes MLM, les participants sont encouragés à vendre les produits d’une entreprise. Bien sûr, les participants sont payés pour cela. Mais l’argent vient généralement du recrutement d’autres personnes pour vendre ces produits sous votre compte. Chaque personne que vous recrutez vous verse un pourcentage de ses ventes, comme le fait chaque personne qu’elle recrute. Vous encouragez donc ces personnes à en recruter d’autres, etc. L’idée est de construire un empire de vente, parfois sous la forme d’une pyramide où de nombreuses personnes se trouvent à la base et moins de personnes au sommet.

Les personnes au sommet de cette chaîne alimentaire gagnent un revenu résiduel par l’intermédiaire des personnes situées en dessous d’elles dans leur « ligne ». Les personnes en haut de la pyramide ne se vendent pas elles-mêmes, mais elles tirent un revenu des personnes en dessous d’elles.

Pro : Transformez votre esprit d’entreprise en revenu passif.

Contre : Les MLM sont très controversés. Ne vous laissez pas piéger par l’achat de nombreux produits au départ et ne vous mettez pas à dos vos amis et votre famille.

6 Petites entreprises

Les propriétaires de petites entreprises vous diront qu’être entrepreneur est un travail difficile, et qu’il y a toujours quelque chose à faire. Très peu de propriétaires d’entreprise classeraient leur revenu comme passif, et c’est probablement le contraire de passif, et c’est très actif !

Mais certaines petites entreprises peuvent, pour l’essentiel, fonctionner de manière autonome, avec suffisamment de systèmes mis en place.

1. Lave-auto

La plupart des stations de lavage modernes se divisent en deux catégories : elles sont soit en libre-service, soit entièrement automatisées. Le propriétaire de la voiture sort et lave sa voiture lui-même ou se dirige vers un tapis roulant qui l’aspire dans un tunnel de bulles.

Dans les deux cas, il y a probablement très peu d’employés et une petite quantité d’entretien. Tout ce que vous avez à faire est de vous assurer que le savon est bien stocké et que l’eau coule.

Ça semble être le travail parfait pour un adolescent qui travaille à temps partiel.

Pour : Les stations de lavage de voitures fournissent un revenu régulier avec presque aucun effort réel de la part du propriétaire.

Contre : Il est difficile de trouver de bons employés, et vous devrez compter sur eux pour gérer votre entreprise.

2. Location d’entrepôts

Les gens aiment les objets. Et plus ils accumulent d’objets, plus ils sont susceptibles de payer une tierce partie pour stocker ces objets. Et ce tiers pourrait être vous !

La location d’une installation de stockage, surtout si elle n’est pas climatisée, nécessite des frais généraux importants au départ, mais pas beaucoup d’entretien.

Pro : Moins de problèmes d’entretien que pour la location d’un appartement ou d’une maison.

Contre : Comme toute petite entreprise, vous devrez la superviser ainsi que les employés.

3. La laverie automatique

Enfin, la laverie automatique est une autre excellente petite entreprise « sans intervention » qui pourrait vous rapporter un revenu passif. Vous êtes peut-être déçu car vous ne percevrez que des bénéfices de 2,25 € à la fois. Mais c’est l’une des rares entreprises où les clients font tout le travail eux-mêmes ! Des dizaines, voire des centaines de clients, peuvent utiliser votre laverie automatique au cours d’une journée typique.

Pro : Potentiel très élevé de revenu passif à long terme, avec une petite quantité de travail actif en tant que propriétaire de l’entreprise.

Contre : Vous devrez louer un espace physique et dépenser du capital pour acheter et entretenir les machines nécessaires.

4. Devenez un franchisé

Et si vous pouviez ouvrir une entreprise qui bénéficie d’une reconnaissance mondiale dès le premier jour ? C’est ce que vous pouvez faire en devenant franchisé. L’exemple le plus courant est celui des chaînes de restauration rapide populaires comme McDonald’s ou Burger King.

La plupart des restaurants de restauration rapide individuels ne sont pas détenus et exploités par la société principale, mais par un propriétaire de petite entreprise locale, c’est-à-dire le franchisé. Cette personne peut payer un loyer ou des droits de licence à la société principale, mais elle garde pour elle la plupart des bénéfices du restaurant.

Si vous voulez rendre cette idée passive, engagez de bons employés pour gérer la franchise pour vous. Ils s’occupent de l’exploitation au jour le jour ; ils s’occupent des maux de tête. Vous collectez les bénéfices.

Pro : Un modèle d’entreprise établi avec un plafond très élevé (par exemple, plusieurs sites avec des marges bénéficiaires élevées).

Contre : Nécessite un coût initial élevé et peut facilement devenir non passif si vous avez du mal à  » lâcher  » votre implication.

5. Acheter des guichets automatiques

Où vont ces frais lorsque vous utilisez un distributeur de billets ? Réponse : directement dans les poches du propriétaire du distributeur. Et ces poches pourraient être les vôtres.

Si vous trouvez un bon emplacement pour un distributeur automatique de billets, vous pouvez gagner des revenus passifs importants. La clé est de trouver une zone sous-utilisée avec une forte densité de personnes ayant besoin d’argent.

Tout comme la laverie automatique ou le lavage de voiture, on peut avoir l’impression que gagner des frais de guichet automatique de 2 euros est un chemin lent vers la richesse. Mais c’est incroyablement facile, et les clients font tout le « travail » eux-mêmes.

Pour : Très peu interventionniste. Bon modèle économique tant que les gens ont besoin d’argent (et ils en ont toujours besoin).

Contre : Il faut un bon emplacement. Et votre activité implique une boîte non surveillée pleine d’argent, et c’est risqué.

6. Les distributeurs automatiques

Saviez-vous que les particuliers peuvent posséder des distributeurs automatiques ? Donc, si vous avez une idée pour un endroit très fréquenté qui a besoin d’options pratiques de nourriture et de boissons, vous pouvez démarrer votre propre entreprise. Il y a des machines disponibles sur le marché de la revente et des petites entreprises entières de distributeurs automatiques de ceux qui cherchent à prendre leur retraite.

Les avantages : Nécessite un minimum de temps chaque semaine pour le réapprovisionnement.

Contre : L’emplacement, l’emplacement, l’emplacement est vital, et vous pourriez avoir quelques ratés.

La ligne du bas

N’oubliez pas que générer des revenus passifs demande de la créativité et un certain travail initial pour mettre les choses en place. Vous devez tenir compte de la valeur du temps !

Mais si vous pouvez prendre le temps d’apprendre quelque chose dans lequel vous pensez être bon, vous pouvez commencer à gagner de l’argent en dehors d’un emploi de jour traditionnel. Prenez donc une idée intrigante, faites vos devoirs et essayez-la. Vous serez sur la voie de la création d’un flux de revenus pour vous-même en un rien de temps.

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